Droomhuis kopen in Duitsland wordt steeds populairder onder Nederlanders, en als je dit prachtige familiehuis in Goch ziet staan voor snap je direct waarom! Op tien minuten van de Nederlandse grens vind je hier een vrijstaand huis met een enorme tuin en een luxe zwembad – voor een bedrag waar je in Nederland nauwelijks een rijtjeshuis voor krijgt.
Droomhuis in Duitsland voor een fractie van Nederlandse prijzen
De gemiddelde huizenprijs in Duitsland lag in het eerste kwartaal van 2025 rond de €354.000, wat meer dan een ton lager ligt dan in Nederland. Voor Nederlandse huizenkopers die hun dromen willen waarmaken zonder zich financieel helemaal uit te sloven, opent dit spectaculaire kansen. Het vrijstaande huis aan de Klever Strasse belichaamt perfect waarom steeds meer Nederlanders de grens over kijken.
Naast de aantrekkelijke prijs biedt deze Duitse woning luxe die in Nederland vaak onbetaalbaar is. Het zwembad in de achtertuin zorgt voor zomerse verfrissing, terwijl de enorme tuin volop ruimte geeft voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Goch ligt bovendien strategisch gunstig voor wie Nederlandse connecties wil behouden.
Royale woonruimte en praktische indeling voor het hele gezin
Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 147 vierkante meter biedt dit Duitse droomhuis volop ruimte voor gezinsleven. De royale woonkamer en eetkamer vormen samen het kloppende hart van de woning, waar gezinsbijeenkomsten en gezellige avonden plaatsvinden. De praktisch ingedeelde keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan.
Op de begane grond vindt je daarnaast een handige werkkamer, perfect voor thuiswerken of als rustige plek om je gedachten te ordenen. De badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Boven wachten drie ruime slaapkamers: twee kinderkamers die volop groeimogelijkheden bieden en een ouderslaapkamer waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Luxe zwembad met poolhouse dat elke dag voelt als vakantie
De buitenruimte is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit Duitse droomhuis op Funda. De fraai aangelegde tuin straalt een ontspannen, bijna mediterrane sfeer uit die je dagelijks het gevoel geeft dat je op vakantie bent. Het zwembad, professioneel gerealiseerd in 2021 door het gerenommeerde bedrijf Mari, is uitgerust met de nieuwste technieken die zorgen voor een luxe zwemervaring het hele jaar door.
De energiezuinige warmtepomp met antivriesfunctie houdt het water op een aangename temperatuur, zelfs tijdens koelere Duitse avonden. Het automatische bijvulsysteem en de pH-regulatie zorgen ervoor dat het water altijd helder en hygiënisch blijft, zonder dat je er constant bij hoeft te staan. Voor Nederlandse gezinnen die dromen van een spectaculair zwembad is dit een unieke kans om die droom waar te maken voor een fractie van Nederlandse prijzen.
Modern poolhouse en professionele installaties
Naast het spectaculaire zwembad staat er een gloednieuw poolhouse uit 2021 dat als perfect toevluchtsoord dient na een verfrissende duik. Deze moderne ruimte biedt alle comfort voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De vakkundige elektrische installatie, uitgevoerd door gerenommeerde firma Adams, zorgt ervoor dat zowel zwembad als poolhouse volledig veilig en efficiënt functioneren via een aparte groepenkast.
Voor Nederlandse gezinnen die dromen van een luxe buitenleven is dit een zeldzame kans in deze prijsklasse. Zwembaden van dit kaliber en bouwjaar zijn in de Duitse grensstreek nauwelijks te vinden voor dit geld, wat het huis bijzonder aantrekkelijk maakt. De professionele installaties garanderen jarenlang zorgeloos zwemplezier.
Het moderne poolhouse vormt samen met de technische voorzieningen een complete buitenervaring die vergelijkbaar is met exclusieve resorts. Deze combinatie van luxe en betaalbaarheid maakt dit Duitse droomhuis tot een unieke investering voor Nederlandse kopers die hun woondromen willen realiseren zonder financiële stress.
Degelijk onderhouden woning met moderniseringskansen
Hoewel dit Duitse droomhuis zijn oorsprong vindt in 1920, zijn de belangrijkste onderdelen vakkundig vernieuwd door gerenommeerde Duitse bedrijven. Het dak en de isolatie kregen in 2007 een complete upgrade door firma Boes, terwijl de dubbele beglazing datzelfde jaar door firma Schoofs werd geïnstalleerd. De elektrische installatie werd in 2004 volledig vernieuwd door firma Adams, en de woonkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming.
De woning is uitgerust met een royale stookolietank van 2.800 liter, wat zorgt voor betrouwbare verwarming tijdens koude Duitse winters. Het huidige energielabel G biedt juist fantastische kansen voor toekomstige eigenaren die willen investeren in verduurzaming. Voor Nederlandse kopers die hun droomhuis willen transformeren tot een energiezuinig paradijs, opent dit substantiële mogelijkheden om de woning naar moderne standaarden te tillen zonder de charme van de originele architectuur te verliezen.
Steeds populairder: wonen net over de grens
De trend om een droomhuis in Duitsland te kopen is in 2025 alleen maar sterker geworden, en dit prachtige vrijstaande huis in Goch toont perfect aan waarom steeds meer Nederlandse gezinnen de grens over kijken. Voor €349.000 krijg je hier niet alleen een royale woning met zwembad, maar ook de rust en ruimte die in Nederland vaak onbetaalbaar is geworden. Goch ligt op nog geen tien minuten rijden van de Nederlandse grens, waardoor je alle voordelen van het Duitse wonen combineert met de nabijheid van Nederland.
De Duitse huizenmarkt biedt momenteel fantastische kansen voor Nederlandse kopers die hun woondromen willen realiseren zonder zich financieel uit te sloven. Waar je in Nederland voor dit bedrag nauwelijks een rijtjeshuis vindt, staat hier een complete woning met zwembad en enorme tuin te wachten. De lokale voorzieningen in Goch zijn uitstekend, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Deze Duitse gemeente heeft bovendien bewezen aantrekkelijk te zijn voor internationale bewoners.
De vraag naar woningen in de grensstreek is dit jaar verder toegenomen, mede door de aantrekkende Nederlandse huizenmarkt en de relatief lage Duitse hypotheekrente. Voor gezinnen die dromen van een luxe zwembad en royale buitenruimte is dit een unieke kans om die dromen waar te maken voor een fractie van Nederlandse prijzen.